2024
nextensa
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Janvier
- Tour & Taxis : 60% des appartements de la deuxième phase du projet résidentiel Park Lane à Bruxelles ont déjà été vendus, reflétant une forte demande pour ce projet. Février
- Vente d'immeuble commercial à Luxembourg : Nextensa a vendu un immeuble commercial de 4 200 m² situé rue du Brill à Foetz pour un montant conforme à l'évaluation en date du 31 décembre. Mars
- Croissance des revenus locatifs : Les revenus locatifs ont continué de croître avec une augmentation de 4,5% des loyers à périmètre constant, démontrant une gestion efficace du portefeuille immobilier. Avril
- Tour & Taxis : Les ventes de la deuxième phase du projet résidentiel Park Lane continuent, avec 78% des appartements vendus ou réservés, et 34 unités supplémentaires vendues depuis fin mars.
- Convocation à l'assemblée générale : En avril, Nextensa a convoqué ses actionnaires pour l'assemblée générale ordinaire et extraordinaire de mai. Mai
- Vente de l'immeuble "Hygge" : À la mi-mai, Nextensa a vendu les parts de la société propriétaire de l'immeuble de bureaux "Hygge" à Luxembourg, générant une plus-value de 1,6 million d'euros.
- Dividende optionnel : Les actionnaires ont opté pour le dividende optionnel à hauteur de 71%, renforçant ainsi les fonds propres de Nextensa de 7,5 millions d'euros. Juin
- Contrat de location avec Regus : Signature d'un nouveau contrat de location avec Regus pour environ 1 500 m² à Moonar Park, portant le taux de location du site à 80%.
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Juillet
- Stabilité financière : Nextensa a maintenu un ratio d'endettement stable à 44,61%, avec une gestion proactive pour le réduire davantage grâce à des cessions ciblées. Août
- Vente de l'immeuble "Stairs" : Début août, Nextensa a signé un contrat de vente ferme pour le projet de bureaux "Stairs" à la Cloche d’Or pour 107,5 millions d'euros, avec finalisation prévue après la livraison en 2026.
2023
nextensa
-
Janvier :
- Nous nous sommes associés à Madaster Belgium pour créer un "passeport" pour chacun de nos projets. Ce passeport démontre clairement la circularité du bâtiment.
- Un nouveau restaurant au Hangar 26/27 : le célèbre chef Bart De Pooter a choisi le Hangar 26-27 pour y installer son très attendu nouveau restaurant Vis Van A. Février :
- Travaux en cours au parc de bureaux Moonar : le bâtiment D a été achevé et est prêt à accueillir de nouveaux locataires.
- Des projets passionnants se profilent à l'horizon pour Tour & Taxis : Nextensa a signé pour plusieurs expositions temporaires telles que Bullpadel , Tempora S.A et Battle Kart.
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Mars :
- Le nouvel immeuble de bureaux "White House" situé dans le quartier de la Cloche d'Or est entièrement loué à Intertrust.
- Inauguration de nos nouveaux étangs à Tour & Taxis.
- Nouveaux locataires pour la Gare Maritime à Tour&Taxis : Nextensa a signé un nouveau bail commercial avec Silence l Leader de l'éco-mobilité urbaine et avec AXL GREEN, un opérateur de santé et de beauté.
- Des choix durables pour nos centres commerciaux au Luxembourg : nous avons équipé les Knauf Shopping Centers Schmiede et Pommerloch de plusieurs stations Chargy.
- Le bâtiment anciennement appelé Montimmo, situé au 35 avenue Monterey à Luxembourg, a été rénové et rebaptisé Hygge. Avril :
- Nextensa vend l'immeuble de bureaux "Treesquare" à Bruxelles à KGAL investment management
- Nextensa demande le permis pour la phase finale appelée "Lakeside" à Tour & Taxis
- Lancement d'un nouveau concept de Grand Café par LA VARENNE dans le Knauf Shopping Schmiede
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Mai :
- L'installation de 16 bornes de recharge électrique Tesla au Brixton Business Park Juin :
- Nextensa, en étroite collaboration avec WeSmart et les résidents du site de Tour&Taxis, a lancé une nouvelle communauté énergétique à Bruxelles.
- Michel Van Geyte, CEO de Nextensa, est également nommé président de l'ULI Belgique & Luxembourg. Août :
- Nextensa acquiert l'immeuble de bureaux Montoyer 24 à Bruxelles
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Octobre :
- Les promoteurs Nextensa et Promobe ont vendu l'immeuble de bureaux Darwin II à l'Etat luxembourgeois. Novembre :
- Nextensa a célébré sa 200ème vente sur la phase II de Park Lane, quartier résidentiel de Tour & Taxis
- Nextensa est fière de soutenir leur transition numérique avec leur système de fidélité Coniq, favorisant l'engagement des clients, pour ses centres commerciaux Knauf.
2022
nextensa
- Janvier : Le bâtiment ‘’Kockelscheuer’’, d'une surface d'environ 4 200 m², est livré et vendu.
- Février : Vente des immeubles ‘’The Crescent’’ (Anderlecht, Belgique) et ‘’Monnet 4’’ (Kirchberg, Luxembourg) avec un bénéfice de 5 millions d'euros.
- Mars : L'immeuble ‘’Darwin II’’ d'une superficie d'environ 4 700m² a été achevé. Le locataire est l'État luxembourgeois, qui dispose également d'une option d'achat pour trois ans à partir du 1er avril 2022.
- Mars : La prévente des appartements de ‘’Park Lane phase II’’ sur le site de Tour & Taxis est lancée avec succès.
- Avril : L'équipe belge de Nextensa a déménagé dans l'un des " lieux qu'elle préfère " : la Gare Maritime.
- Avril : un terrain a été acquis à Niederanven, à côté de l'aéroport de Luxembourg, où un développement mixte d'environ 35 000 m² est possible.
- Avril : Au Luxembourg, une demande de subvention a été approuvée, permettant à Nextensa d'installer des équipements photovoltaïques sur les bâtiments des centres commerciaux Knauf Pommerloch et Knauf Schmiede (respectivement 333kWp et 854kWp).
- Mai : Début des travaux de rénovation du site de bureaux ‘’Moonar’’ au Luxembourg.
- Mai : L'organisation de l'événement majeur du ‘’World Padel Tour’’ à la Gare Maritime à Tour & Taxis.
- Juin : Le contrat de bail avec Hornbach pour le site commercial à Bertrange a été prolongé de 15 ans (jusqu'au 30/06/2038).
- Juin : La rénovation du bâtiment ‘’Hanger 26/27’’, qui comprenait la rénovation complète de la façade en bois, est maintenant terminée.
- Juin : Début des travaux de la phase II de ‘’Park Lane’’ à Tour&Taxis.
- Août : Ouverture des premières nouvelles boutiques de l'extension du centre commercial Knauf Schmiede (environ 8.500 m2).
- Octobre : Signature d'un bail ferme de 20 ans avec B&B HOTELS Western Europe pour un hôtel " 3 étoiles supérieur " de 150 chambres dans le nouveau quartier de la Cloche d'Or.
- Octobre : Le bâtiment Darwin I - "Bronze Gate" - de la Cloche d'Or est vendu pour 65 millions d'euros.
- Octobre : Signature d'un bail avec CD&V pour 1.500 m² de bureaux à la Gare Maritime à Bruxelles.
- Octobre : Ouverture d'une nouvelle boutique Rituals dans le centre commercial Knauf Pommerloch et d'un Colruyt de 1 200 m² dans le centre commercial Boomerang Strassen.
- Décembre : Ouverture et livraison du restaurant ‘’Vis Van A’’ au Hangar 26/27 à Anvers.
- Décembre : Location du bâtiment durable et intelligent ‘’MONTECO’’ à Nagelmackers.
- Décembre : Nextensa vend le site ‘’Titanium’’ au Grand-Duché de Luxembourg à Codic, pour 110 millions d'euros.
2021
nextensa
- Fusion avec Extensa qui fait de Leasinvest Real Estate un investisseur et promoteur immobilier mixte. Renonciation volontaire au statut SIR et passage de SCA en SA avec un conseil d’administration collégial, suivi de la modification associée des statuts.
2020
leasinvest
- Continuation des désinvestissements d’immeubles non stratégiques
- Concentration sur les (re)développements
- Remboursement anticipé d’une partie importante du portefeuille historique de produits dérivés efficacies
2019
leasinvest
- Acquisition de 2 immeubles supplémentaires dans le parc d’affaires EBBC au Grand-duché de Luxembourg
- Acquisition de deux immeubles retail à Vösendorf près de Vienne en Autriche
- Désinvestissement d’immeubles non stratégiques
- Placement privé d’obligations réussi à concurrence de 100 millions €
2018
leasinvest
- Augmentation de capital réussie de 84 millions €
- Acquisition de l’immeuble ‘’Montoyer 14’’ dans le quartier Léopold à Bruxelles, Belgique
- Acquisition de 2 immeubles additionnels dans le parc d’affaires EBBC au Grand-duché de Luxembourg
- Acquisition de l’immeuble iconique Hangar 26/27 dans le quartier ‘’Eilandje’’ à Anvers, Belgique
2017
leasinvest
- Renforcement de la position retail en Autriche via deux acquisitions à Vienne
- Désinvestissement complet du portefeuille retail suisse
- Désinvestissement d'une partie importante du portefeuille logistique
- Acquisition de l'immeuble de bureaux ‘’Mercator’’ au Luxembourg
extensa
- Vente de la participation d'Extensa dans Leasinvest à AvH.
2016
leasinvest
- Acquisition du parc retail ‘’Frun Asten’’ et lancement sur le marché autrichien
- Convention d’usufruit avec le Parlement européen pour l’immeuble à redévelopper ‘’Montoyer’’ à Bruxelles
- Vente de l’immeuble de bureaux achevé ‘’Royal20’’ au Luxembourg
2015
leasinvest
- Conclusion d’une convention de vente pour le projet de bureaux (entièrement pré-loué) prestigieux ‘’Royal20’’ au Grand-duché de Luxembourg à partir de la réception en 2016
- Acquisition de l’immeuble iconique à multiples locataires ‘’Entrepôt Royal’’ sur le site de Tour & Taxis à Bruxelles
- Début du redéveloppement de ‘’Square de Meeûs’’ dans le Central Business District de Bruxelles (réception prévue : 2017)
- Désinvestissement continu d’immeubles non stratégiques
2014
leasinvest
- Acquisition d’un portefeuille retail important en Suisse
- Désinvestissement continu d’immeubles non stratégiques moins importants
- Passage de statut de sicaf immobilière en une société immobilière réglementée publique (SIR)
- Pré-location du projet de bureaux ‘’Royal20’’ au Grand-Duché de Luxembourg
2013
leasinvest
- Désinvestissement de principalement des immeubles de bureaux
- Augmentation de capital publique de 60 millions €
- Émission publique d'un emprunt obligataire de 75 millions €
- Refinancement d’un centre commercial au Grand-Duché de Luxembourg pour 96,5 millions €
- Émission privée d'un emprunt obligataire de 20 millions €
- Acquisition d'un immeuble retail important loué à Hornbach au Grand-Duché de Luxembourg
2012
leasinvest
- Refinancement d’un centre commercial au Grand-duché de Luxembourg pour 74 millions €
- Réception & acquisition Archives Nationales à Bruges
- Acquisition d'un projet d'immeuble de bureaux sur une localisation de premier plan au centre de la ville de Luxembourg
2011
leasinvest
- Continuation des désinvestissements d’immeubles de bureaux
- Focus sur une diversification vers le retail
2010
leasinvest
- Réception avec succès et leasing immobilier avec Cegelec SA de l’immeuble de bureaux situé à Zwijndrecht (Anvers)
- Acquisition de 100% des actions de la société Canal Logistics Brussels SA, propriétaire d’un site d’entreposage et de distribution nouvellement construit à Neder-over-Heembeek d'environ 50.000 m2
- Désinvestissement du parc d’affaires Axxes Business Park (phase 1) situé à Merelbeke près de Gand
- Vente de l’immeuble de bureaux situé Avenue Louise 250 à Bruxelles
- Début de la construction des nouvelles Archives Nationales à Bruges pour le gouvernement fédéral représenté par la Régie des Bâtiments
- Début de la construction d’un immeuble retail de 1.350 m² sur le site à Diekirch
extensa
- Extensa célèbre son 100e anniversaire.
2009
leasinvest
- Désinvestissement de l’immeuble de bureaux Bian entièrement rénové et étendu au Grand-Duché de Luxembourg
- Réception de l’immeuble ‘’Montimmo’’ au Grand-Duché de Luxembourg et du siège régional de Cegelec SA dans la région anversoise
- Adjudication définitive de la construction des Archives Nationales à Bruges
2008
leasinvest
- Désinvestissement de l’immeuble ‘’Aubépines’’ au Grand-Duché de Luxembourg
- Acquisition d’un site logistique à Wommelgem et de deux sites logistiques dans la zone de transport Meer, ainsi que d’un immeuble retail à Merksem, apporté par la suite dans la sicafi Retail Estates en échange d’une participation de 2,2%
- Accord pour l’acquisition de 100% de la société Canal Logistics Brussels (futur site logistique à Neder-over-Heembeek de plus de 50.000 m2 d’entrepôts et 2.500 m2 de bureaux)
- Réception du redéveloppement avec extension du site CFM au Grand-duché de Luxembourg
- Modification de l’exercice vers un exercice qui correspond à l’année civile, résultant en un exercice prolongé du 01/07/07-31/12/08
- Accord de leasing immobilier avec Cegelec SA pour la construction et le financement de son nouveau siège régional dans la région anversoise (Zwijndrecht) et acquisition du terrain
- Acquisition de 100% de Montimmo SA, propriétaire du gros oeuvre du projet de bureaux ‘’Montimmo’’ au Grand-Duché de Luxembourg, suivi de la fusion par absorption par Leasinvest Immo Lux
- Acquisition de 3 sites retail de premier plan (Strassen, Diekirch, Foetz) au Grand-Duché de Luxembourg
- Conversion de Leasinvest Immo Lux d’une SICAV en une SICAV-FIS (Fonds d’Investissement Spécialisé) à partir du 31/12/08, suivi du rachat par Leasinvest Immo Lux de toutes les actions dans les mains des actionnaires minoritaires, à la suite duquel Leasinvest Real Estate est devenu actionnaire unique, directement et indirectement et radiation de la cotation de l’action à la bourse luxembourgeoise
2007
leasinvest
- Modification du nom de Dexia Immo Lux en Leasinvest Immo Lux
- Désinvestissement d’Extensa Square à Evere et de l’immeuble situé à Wommelgem
- Acquisition de l’immeuble Torenhof à Merelbeke (Gand)
- Acquisition du solde des actions de Square de Meeûs 5-6 SA, suivi de la fusion par absorption
- Augmentation de la participation dans Leasinvest Immo Lux jusque 96,04%
extensa
- De nouveaux marchés étrangers incluent le Luxembourg, la Slovaquie, la Turquie et la Roumanie.
2006
leasinvest
- Acquisition d’une participation de 51,13% dans la sicav luxembourgeoise Dexia Immo Lux (actuellement Dexia Immo Lux), propriétaire de 13 immeubles au Grand-Duché de Luxembourg (mars 2006)
- Lancement d’une offre publique d’acquisition pour le solde des actions Dexia Immo Lux, repartis parmi le public, résultant en 38,99% additionnel, soit un total de 90,12%
- Acquisition d’un portefeuille d’immeubles (Malines, Tongres) d’Extensa Group SA (ex-Leasinvest SA) via l’apport d’actions par AXA Belgium SA et, de ce fait, la réalisation du programme d’investissement d’AXA Belgium SA
extensa
- De nouveaux marchés étrangers incluent le Luxembourg, la Slovaquie, la Turquie et la Roumanie.
2005
leasinvest
- Conclusion de l’accord-cadre avec AXA Belgium SA afin de soutenir la future croissance
- Acquisition de la majorité des actions de Square de Meeûs 5-6 SA
- Apport en nature de l’immeuble ‘’Montoyer 63’’ via la scission partielle d’Extensa Group SA
- Vente des canons emphytéotiques concernant la rue de Trèves 74
extensa
- De nouveaux marchés étrangers incluent le Luxembourg, la Slovaquie, la Turquie et la Roumanie.
2004
leasinvest
- Fusion par absorption de Brussimmo SA (rue de Trèves 74, Bruxelles) et Ekiport SA (Route de Lennik 451, Anderlecht)
- Conclusion du bail emphytéotique acquisitif de 27 ans avec l’Union européenne concernant l’immeuble situé rue de Trèves 74
extensa
- De nouveaux marchés étrangers incluent le Luxembourg, la Slovaquie, la Turquie et la Roumanie.
2003
leasinvest
- Désinvestissement d’immeubles non-stratégiques moins importants
extensa
- De nouveaux marchés étrangers incluent le Luxembourg, la Slovaquie, la Turquie et la Roumanie.
2002
leasinvest
- Acquisition des immeubles restants de la phase I de l’Axxes Business Park
- Acquisition de Brussimmo SA (rue de Trèves 74, Bruxelles) et Ekiport SA (Route de Lennik 451, Anderlecht)
- Reprise au segment NextPrime d’Euronext
extensa
- De nouveaux marchés étrangers incluent le Luxembourg, la Slovaquie, la Turquie et la Roumanie.
2001
leasinvest
- Acquisition de 3 immeubles de la phase 1 de l’Axxes Business Park
extensa
- De nouveaux marchés étrangers incluent le Luxembourg, la Slovaquie, la Turquie et la Roumanie.
1999
leasinvest
- Agréation de Leasinvest Real Estate SCA comme sicafi par la Commission Bancaire et Financière (actuellement, depuis le 01/04/11 la FSMA) le 07/06/99
- Cotation sur le Premier Marché de la Bourse de Bruxelles
1998
extensa
- Les actionnaires d'origine décident de se retirer du capital d'Extensa. AvH détient 100 % d'Extensa.
1997
leasinvest
- AvH détient 100 % de Leasinvest.
1994
extensa
- Ackermans & van Haaren (AvH) acquièrent la SNI.
1985
extensa
- Extensa fusionne avec Antwerpen-Donck Kappitel.
1983
leasinvest
- Leasinvest est fondée, une coentreprise entre la Société Nationale d'Investissement (SNI) et trois autres entreprises. Activité principale : le leasing financier du secteur public.
1970
extensa
- Extensa étend ses activités à l'étranger.
1953
extensa
- Extensions & Enterprises Anversoises devient Extensa.
1933
extensa
- Inauguration de la Prins Boudewijnlaan.
1926
extensa
- Développement de la Prins Boudewijnlaan, qui relie Anvers à ses communes avoisinantes.
1910
extensa
- Les familles della Faille et Van de Werve d'Anvers fusionnent leurs avoirs immobiliers au sein de la NV Extensions et Enterprises Anversoises. Leur activité principale est le développement de lotissements résidentiels.
