AXA Belgium SA souscrit la future croissance de Leasinvest Real Estate SCA
- Communiqué de presse réglementé
AXA Belgium et la sicafi Leasinvest Real Estate (Leasinvest RE) ont signé un accord cadre afin de soutenir la croissance du portefeuille immobilier de Leasinvest Real Estate. AXA Belgium participera au capital de Leasinvest Real Estate par des apports d'immeubles en contrepartie de la création de nouvelles actions de la sicafi.
La participation d'AXA Belgium comme actionnaire important de Leasinvest Real Estate prouve la confiance de cet investisseur institutionnel dans la stratégie et le management de la sicafi. Le portefeuille de Leasinvest Real Estate est diversifié, tant au niveau géographique (Bruxelles, Anvers et Gand), qu'au niveau du produit (immeubles de bureaux, semi-industriel, logistique et retail), ceci explique l'intérêt d'AXA Belgium. Grâce à cet investissement sous forme titrisée, AXA dispose d'actifs immobiliers liquides pouvant mieux répondre au profil d'investissement de certains portefeuilles.
Au vu du ratio d'endettement autorisé de 50%, la participation prévue d'AXA permettra à terme à Leasinvest Real Estate des investissements additionnels de € 120 mio.
Leasinvest SA (filiale immobilière d'Ackermans & van Haaren) détient actuellement 40,77% de Leasinvest Real Estate. Si le programme d'investissement est entièrement réalisé, Leasinvest SA et AXA Belgium possèderont chacun une participation dans Leasinvest Real Estate d'environ 29%.
La structure de l'actionnariat de Leasinvest Real Estate Management SA, le gérant statutaire de Leasinvest Real Estate, n'est pas modifiée et reste une filiale à 100% de Leasinvest SA. AXA Belgium sera représentée au conseil d'administration du gérant.
L'accord de principe a été signé sous la condition suspensive de l'approbation par la CBFA des différentes étappes du projet d'investissement.
Leasinvest Real Estate SCA
La sicafi Leasinvest Real Estate SCA investit dans des immeubles de qualité (bureaux, logistique et retail) qui se situent dans le triangle Bruxelles/Gand/Anvers. La valeur de placement au 31 mars 2004 s'établit à 264,3 millions EUR. Le portefeuille représente une superficie de plus de 180.000 m2 répartis entre 14 sites différents et 35 bâtiments.
La sicafi est notée à la bourse Euronext et est membre du segment NextPrime depuis janvier 2002. Leasinvest Real Estate SCA affiche une capitalisation boursière de 156,9 millions EUR (valeur au 14 juillet 2004).
AXA Belgium SA
50 millions de personnes et d'entreprises dans le monde font confiance à AXA pour assurer leurs biens, protéger leur famille ou leurs collaborateurs en matière de santé et de prévoyance, pour gérer leur patrimoine ou les actifs de leur entreprise. En Belgique, AXA peut compter sur plus de 6.000 collaborateurs et est le second assureur, la cinquième banque.
