Leasinvest Real Estate vend les canons emphytéotiques concernant l'immeuble rue de Trèves (CBD) à Bruxelles
- Communiqué de presse réglementé
Dans le courant de l'exercice 01/07/2003 - 30/06/2004, Leasinvest Real Estate a conclu un bail emphytéotique acquisitif avec la Communauté européenne pour une durée de 27 ans, concernant l'immeuble situé rue de Trèves, dans le Central Business District à Bruxelles. Ce bail emphytéotique a eu effet à partir du 01/02/2005.
Leasinvest Real Estate a vendu sans recours les canons emphytéotiques à long terme à ING Belgique SA. En même temps, la couverture de risque de taux, conclue en son temps à cet effet, a été vendue. L'impact net de ces opérations influencera le résultat sur portefeuille ainsi que le résultat net de façon positive à concurrence de € 0,85 millions au 30/06/2005. Suite à cette transaction, seulement la nue-propriété sera reprise dans le bilan de Leasinvest Real Estate, à concurrence de € 1.
En première instance, les moyens dégagés seront utilisés pour réduire des lignes de crédit existantes, jusqu'au moment où de nouveaux investissements seront réalisés.
Leasinvest Real Estate SCA
La sicafi Leasinvest Real Estate SCA investit principalement dans des immeubles de bureaux (79%) de qualité bien situés à Bruxelles et ses environs (79%)[1].
La valeur de placement au 31 mars 2005[1] se chiffre à € 294,8 millions. Le portefeuille[1] représente une superficie de plus de 192.000 m² répartis entre 16 sites différents et 39 bâtiments.
La sicafi est notée à la bourse Euronext, membre du segment NextPrime et fait partie depuis janvier 2005 de l'indice EPRA Eurozone Total Return Index. Leasinvest Real Estate SCA affiche une capitalisation boursière de € 181 millions (valeur au 21 juin 2005).
[1] Sans tenir compte de l'impact de la transaction mentionnée ci-dessus.
