Leasinvest Real Estate bouwt nieuwe vestiging voor Cegelec.
- Gereglementeerd persbericht
Leasinvest Real Estate ('Leasinvest') heeft met NV Cegelec een overeenkomst van onroerende leasing voor 15 jaar vast afgesloten voor de bouw en de financiering van haar nieuwe regionale vestiging gelegen op het bedrijventerrein 'Alpha Campus' te Zwijndrecht (Antwerpen). De oplevering van het gebouw is voorzien tegen 31 december 2009.
Cegelec wenst in het kader van de herlokalisatie van haar Antwerpse bedrijfsactiviteiten een nieuw op te richten bedrijfsgebouw te betrekken dat volledig op haar maat door Leasinvest als bouwheer wordt gebouwd en gefinancierd door middel van een onroerende leasing. Leasinvest, waarmee Cegelec in een bestaand pand reeds een zeer goede ervaring had, biedt als vastgoed professional gans het vastgoedgebeuren rond de bouw en de financiering van de nieuwe vestiging aan.
Leasinvest zal de grond met een oppervlakte van ongeveer 6.725 m², gelegen in Alpha Campus, waarop deze vestiging gebouwd zal worden, in principe eind juli 2008 aankopen van Baarbeek BV, een onrechtstreekse 100% dochteronderneming van Ackermans & van Haaren (en derhalve een in artikel 24 van het KB van 10 april 1995 met betrekking tot vastgoedbevaks bedoelde persoon is) tegen een marktconforme prijs. .
Alpha Campus is een 12 ha groot zeer goed gelegen bedrijvenpark langs de E17 (Antwerpen-Gent), kort bij het centrum en de haven van Antwerpen, waar reeds andere grote ondernemingen gevestigd zijn zoals Egemin.
Het nieuw op te richten gebouw zal bestaan uit + 3.487 m² kantoren met geïntegreerde werkplaatsen/bordenbouw (+ 355 m²) en magazijn (+ 639 m²) en een 125-tal buitenparkeerplaatsen.
De oplevering is voorzien tegen eind december 2009. Het gebouw verkregen voor een prijs van 6,2 miljoen euro (inclusief de grond die in principe zal worden verworven tegen 1,1 miljoen euro) zal volledig worden verhuurd aan Cegelec voor een duur van 15 jaar met geïndexeerde leasevergoedingen en een aankoopoptie aan marktwaarde na het 15e jaar. Op deze basis bedraagt het bruto aanvangsrendement 7,5%.
Guy Bertels, CEO Cegelec: 'De keuze van Alpha Campus voor Cegelec werd bepaald door de zeer goede bereikbaarheid als ideaal gelegen uitvalsbasis voor gans de regio Antwerpen'.
Jean-Louis Appelmans, CEO Leasinvest: 'Met het afsluiten van deze onroerende leasing zullen wij een zeer goede huurder Cegelec en een zeer bereikbare site toevoegen aan onze portefeuille. De lange termijn overeenkomst verbetert tevens de duration van onze portefeuille. Leasinvest is een vastgoedinvesteerder die zich profileert als een provider van vastgoedoplossingen waarin flexibiliteit, professionalisme en 'solution-driven' de sleutelelementen zijn.'
Voor meer informatie, neem contact op met:
Leasinvest Real Estate
Jean-Louis Appelmans, CEO
T: +32 3 238 98 77
Leasinvest Real Estate
Vastgoedbevak Leasinvest Real Estate Comm. VA investeert in hoogkwalitatieve en goedgelegen kantoren, logistieke panden en retailgebouwen in België en het Groot-Hertogdom Luxemburg. Op heden omvat de vastgoedportefeuille van Leasinvest 53 gebouwen, waarvan er 42 gelegen zijn in België en 11 in het Groot-Hertogdom Luxemburg, met een totale verwachte vastgoedwaarde van bijna 500 miljoen euro.
