Leasinvest Real Estate verwerft belangrijk retailpark in Oostenrijk en versterkt hiermee haar geografische diversificatie naar een vierde land, naast het Groothertogdom Luxemburg, België en Zwitser...
- Gereglementeerd persbericht
Op 8 november 2016 heeft Leasinvest Real Estate[1] een belangrijk retailpark verworven in Oostenrijk. Het Frun® retailpark in Asten, werd geopend eind oktober 2013 en ontwikkeld door De Vlier Retail Development, die het Frun® shopping concept lanceerde in 2000, in samenwerking met Focus Real Estate, gespecialiseerd in vastgoed-ontwikkelingen en -beleggingen. Dit innovatieve concept steunt op de verwezenlijking van een evenwichtig architecturaal geheel dat bestaat uit een ruim, gratis en centraal gelegen parkeerterrein met daarrond een groepering van nationale en internationale merken. Deze aanpak versterkt de commerciële doeltreffendheid en de duurzame ontwikkeling van het park. Het dak van het Frun® retailpark in Asten werd ook uitgerust met een fotovoltaïsche installatie om de duurzaamheid van het park te optimaliseren. Hierdoor wordt jaarlijks op de site meer dan 500.000 KWh groene stroom geproduceerd met een CO² uitstoot reductie van 400 ton tot gevolg.
Deze transactie werd gerealiseerd met de tussenkomst van CBRE.
Jean-Louis Appelmans, CEO van Leasinvest Real Estate: "De verwerving van dit succesvol retailpark in Oostenrijk is voor Leasinvest een unieke kans om binnen de strategie van focus op retail en geografische diversificatie een nieuwe stabiele Europese markt aan te boren. De bijkomende huurinkomsten, gespreid over bijna 30 verschillende huurders, zullen dan ook een positieve bijdrage leveren aan de resultaten over 2017."
Het Frun® retailpark te Asten is gelegen op 200 km van Wenen en vlakbij Linz en omvat 18.300 m² met 26 winkels en 600 parkeerplaatsen. Het betreft een recent retailpark dat is opgeleverd op 30/10/2013 en dat zeer succesvol is. Alle winkels zijn verhuurd aan zowel internationale als lokale ketens zoals C&A, Intersport, Spar, Action en Zeeman.
Deze acquisitie vertegenwoordigt een reële waarde van € 38 miljoen[1] met een jaarlijks huurinkomen van € 2,3 miljoen, waardoor de totale reële waarde van de vastgoedportefeuille van Leasinvest Real Estate (inclusief de participatie in Retail Estates) zal toenemen tot meer dan € 930 miljoen. De directe vastgoedportefeuille (exclusief de participatie in Retail Estates) is verspreid over 48% retail, 37% kantoren en 15% logistiek, en is voor 49% gelegen in het Groothertogdom Luxemburg, 41% in België, 5% in Zwitserland en 5% in Oostenrijk.
De financiering van deze acquisitie werd volledig gerealiseerd via het aanwenden van ongebruikte beschikbare kredietlijnen. De schuldgraad zal hierdoor 57% bedragen.
Voor meer informatie, neem contact op met:
Leasinvest Real Estate
Jean-Louis Appelmans
CEO
T: +32 3 238 98 77
E: jeanlouis.appelmans@leasinvest.be
LEASINVEST REAL ESTATE COMM.VA
Openbare Gereglementeerde Vastgoedvennootschap Leasinvest Real Estate Comm. VA investeert voornamelijk in hoogkwalitatieve en goedgelegen winkels en kantoren in het Groothertogdom Luxemburg, België, Zwitserland en Oostenrijk.
Op heden bedraagt de totale reële waarde van de direct aangehouden vastgoedportefeuille van Leasinvest meer dan € 857 miljoen verdeeld over het Groothertogdom Luxemburg (49%), België (41%), Zwitserland (5%) en Oostenrijk (5%). Leasinvest is bovendien de grootste vastgoedinvesteerder in Luxemburg.
De directe vastgoedportefeuille bestaat uit retail (48%), kantoren (37%) en logistiek (15%).
De GVV noteert op Euronext Brussel en heeft een marktkapitalisatie van ongeveer € 533 miljoen (waarde 8 november 2016).
OVER DE VLIER RETAIL DEVELOPMENT N.V.
DE VLIER RETAIL DEVELOPMENT werd in 1979 opgericht door Leo Van Tuyckom, die voorzitter is van de groep. Sinds 1994 is de leiding van de groep toevertrouwd aan Peter De Roo.
Al van bij zijn oprichting positioneerde DE VLIER RETAIL DEVELOPMENT zich als specialist in nichemarkten in de vastgoedontwikkeling.
In het begin van de jaren 2000 was DE VLIER RETAIL DEVELOPMENT de eerste Belgische ontwikkelaar die een nieuw soort commercieel concept bedacht en verwezenlijkte: de perifeer gelegen retailparken, commerciële concentraties die zich strategisch aan de rand van de steden bevinden.
Na het succes van de ontwikkeling van Parc Commercial de l'Hydrion in Aarlen, een retailpark van 34.000 m² dat in 2004 werd geopend, geeft DE VLIER RETAIL DEVELOPMENT een nieuw elan aan het concept retailpark door een unieke formule te creëren: FRUN® Shopping, "When runshopping becomes fun!". Sindsdien dragen de retailparken van DE VLIER RETAIL DEVELOPMENT het gedeponeerde handelsmerk "FRUN® SHOPPING", in België, Frankrijk en Oostenrijk.
Voor meer informatie, neem contact op met:
Peter De Roo
CEO
DE VLIER RETAIL DEVELOPMENT N.V.
Hamiltonpark 24-26
BE-8000 BRUGGE
T. +32 50 311 794
F. +32 50 314 723
Email: peter.deroo@de-vlier.com
Website: www.de-vlier.com
OVER FOCUS REAL ESTATE
Focus Real Estate N.V. is een Nederlandse Investeerder, ontwikkelende vastgoedbelegger en projectontwikkelaar in diverse
marktgebieden waaronder:
- Light-industrial en logistieke projecten
- Retail projecten in Nederland, Oostenrijk en Frankrijk.
Focus Real Estate N.V. heeft al meer dan 30 jaar ervaring en realiseert en creert spraakmakende projecten van hoge kwaliteit welke waarde toevoegen voor haar gebruikers, bewoners en hun omgeving.
Het is onze missie om kwaliteit te leveren aan onze klanten daarom zeggen wij: "Focus on Quality".
Voor meer informatie, neem contact op met:
Ad van den Berg, CEO
Frans Staals, CEO
FOCUS REAL ESTATE N.V.
Parklaan 48
NL-5613 BG EINDHOVEN
T. +31 40 233 39 20
F. +31 40 213 01 38
E info@focusrealestate.eu
www.focusrealestate.eu
[1] De overeen gekomen waarde houdt rekening met de voorschriften van artikel 40 §1 van de wet van 12 mei 2014 met betrekking tot GVV'S.
[1] Via de Oostenrijkse dochterondernemingen van haar 100% Luxemburgse dochteronderneming Leasinvest Immo Lux SA SICAV-SIF.
